به گزارش روابط عمومی سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران(ایزیپو)، دومین نشست وبیناری مشترک با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با حضور معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مدیرکل املاک، معاون مدیرکل املاک و رئیس اداره امور املاک، مدیران استانی سازمان ثبت، نماینده دبیرخانه شورای‌عالی مناطق آزاد تجاری ـ صنعتی و ویژه اقتصادی و مدیران سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران از جمله معاون فنی، مدیر هماهنگی شهرک‌ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی و مدیر حقوقی و امور قراردادها، همچنین مدیران عامل شرکت‌های شهرک‌های صنعتی استان‌ها (بصورت برخط) برگزار شد.

در این نشست، ضمن ارائه گزارش عملکرد شرکت‌های شهرک‌های صنعتی در اجرای قانون حدنگار، مهم‌ترین چالش‌های موجود در مسیر صدور اسناد مالکیت شهرک‌ها و نواحی صنعتی بررسی و مجموعه‌ای از راهکارهای اجرایی برای تسریع، تسهیل و ساماندهی فرآیند صدور اسناد مالکیت به تصویب رسید.

بر اساس تصمیمات اتخاذشده، مقرر شد فرآیند صدور سند مالکیت کاداستری برای اراضی فاقد سند با مساحت کمتر از ۲۰۰ هکتار، با فرض انتقال از سوی دستگاه‌های سابق، حداکثر ظرف دو ماه پیگیری شود. همچنین صدور اسناد کاداستری اراضی فاقد سند با مساحت بیش از ۲۰۰ هکتار تا پایان بهمن‌ماه سال جاری در دستور کار قرار گرفت و مقرر شد عملکرد استان‌ها در این زمینه به‌صورت ماهانه گزارش شود.

همچنین در راستای تعیین تکلیف اسناد موجود، مقرر شد اسناد دفترچه‌ای باقیمانده به نام شرکت‌های شهرک‌های صنعتی در محدوده شهرک‌ها و نواحی صنعتی، در صورت تأمین تعرفه محل، حداکثر ظرف دو ماه به اسناد کاداستری تبدیل شوند.

تسهیل فرآیند صدور اسناد مالکیت

در بخش دیگری از این نشست، موضوعات مرتبط با اصلاحات ساختاری و حقوقی مورد بررسی قرار گرفت و بر به‌روزرسانی تفاهم‌نامه همکاری میان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شرکت‌های شهرک‌های صنعتی تأکید شد.

همچنین مقرر شد اسناد مالکیت محدوده‌های شهرک‌های صنعتی بدون قید نام دولت و به‌صورت عادی صادر شود. در خصوص اسناد تفکیکی قطعات و محدوده اراضی تحویلی به شرکت‌های شهرک‌های صنعتی نیز مقرر شد میخکوبی و گچ‌ریزی انجام‌شده توسط شرکت استانی، به‌عنوان احراز تصرف و نقشه‌برداری مورد پذیرش قرار گیرد و بر همین اساس فرآیند صدور سند مالکیت انجام شود.

تعیین تکلیف مشاعات و فضاهای عمومی شهرک‌ها

تعیین تکلیف محدوده‌های مشاعی، معابر، فضاهای سبز، تأسیسات و ابنیه عمومی از دیگر محورهای مورد بررسی بود.

بر اساس تصمیمات این نشست، برای محدوده‌های مشاعی، در صورت تفکیک توسط دستگاه واگذارکننده، سند مالکیت صادر خواهد شد و در غیر این صورت، مطابق مقررات افراز، نسبت به سهم شرکت‌های شهرک‌های صنعتی اقدام می‌شود.

همچنین مقرر شد برای محدوده‌هایی که در شهرک‌های صنعتی به‌عنوان معابر، فضای سبز، تأسیسات و ابنیه عمومی مورد استفاده قرار می‌گیرند، سند مالکیت با قید کاربری مربوطه صادر شود.

در ادامه، موضوع افراز سهم مشاعی محدوده شهرک صنعتی فناوری با دانشگاه صنعتی شریف و شهرک صنعتی پیشوا نیز مطرح و مقرر شد اقدامات لازم پس از اخذ مستندات مورد نیاز از ثبت استان انجام شود.

همچنین مقرر شد صورتجلسات مشترک قبلی پس از ابلاغ فرمت جدید از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حداکثر ظرف یک ماه با امضای مدیرکل اداره ثبت استان و مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان به‌روزرسانی و به سازمان ثبت منعکس شود.

این نشست در راستای تسریع در تعیین تکلیف اسناد مالکیت، رفع موانع ثبتی و حقوقی و تسهیل فرآیندهای مرتبط با اراضی شهرک‌ها و نواحی صنعتی برگزار شد و اجرای مصوبات آن با مشارکت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شرکت‌های شهرک‌های صنعتی استان‌ها پیگیری خواهد شد.